38 Rue de la Croisette, 59176 Masny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Croisette, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°40 et du 0.41 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 38 Rue de la Croisette, 59176 Masny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Masny.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes - Masny à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Desnos à 671 mètres
- - Ecole primaire Robert-Perrault à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Croisette
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Croisette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Croisette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Croisette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Croisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Croisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Croisette dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Croisette par rapport à la voie
Sur Rue de la Croisette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 38 Rue de la Croisette se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Croisette par rapport à Masny et à Nord
À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Croisette se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Masny et -22.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a augmenté de 14.32 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.
