40 Rue de la Croisette, 59176 Masny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Croisette, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°38 et du 2.96 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Rue de la Croisette, 59176 Masny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Masny.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes - Masny à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Desnos à 660 mètres
- - Ecole primaire Robert-Perrault à 331 mètres
Ventes au 40 Rue de la Croisette
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Croisette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Croisette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Croisette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Croisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Croisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Croisette dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Croisette par rapport à la voie
Sur Rue de la Croisette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 40 Rue de la Croisette se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Croisette par rapport à Masny et à Nord
À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Croisette se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Masny et -25.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a augmenté de 14.32 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.
