12 Rue de la Fabrique, 59176 Masny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Fabrique, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 bis et du 0.07 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de la Fabrique, 59176 Masny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Masny.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrault à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Desnos à 195 mètres
- - Ecole primaire Robert-Perrault à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Fabrique
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Fabrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Fabrique, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fabrique dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 12 Rue de la Fabrique se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fabrique par rapport à Masny et à Nord
À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Fabrique se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Masny et -19.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a augmenté de 13.92 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.
