2 Rue de la Fabrique, 59176 Masny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fabrique, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°2 a et de 5.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Fabrique, 59176 Masny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Masny.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrault à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Desnos à 335 mètres
- - Ecole primaire Robert-Perrault à 138 mètres
Ventes au 2 Rue de la Fabrique
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Fabrique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fabrique, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fabrique dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 2 Rue de la Fabrique se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fabrique par rapport à Masny et à Nord
À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fabrique se situe 27.5 % au-dessus de la moyenne de Masny et -5.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a augmenté de 14 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.
