2 Rue de la Fabrique, 59176 Masny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 380 €

de 1 140 € à 1 601 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Fabrique, 59176 Masny, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°2 a et de 5.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de la Fabrique, 59176 Masny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Masny.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perrault à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Desnos à 335 mètres
- Ecole primaire Robert-Perrault à 138 mètres

Ventes au 2 Rue de la Fabrique

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Fabrique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2021

245 900 €(1 892 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

2 Rue de la Fabrique, 59176 Masny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Fabrique dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Fabrique par rapport à la voie

Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 2 Rue de la Fabrique se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Fabrique par rapport à Masny et à Nord

À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fabrique se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Masny et -34.1 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Residence de la Chapelle Rue J Lutas, 59176 Masny(1,520 €)

Place Jean Baptiste Clement, 59176 Masny(1,219 €)

Rue du Cpt William Eric Nixon, 59176 Masny(1,421 €)

Rue Gabriel Peri, 59176 Masny(1,342 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Fabrique

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Fabrique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.