5 Rue de la Fabrique, 59176 Masny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Fabrique, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 5 Rue de la Fabrique, 59176 Masny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Masny.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrault à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Desnos à 285 mètres
- - Ecole primaire Robert-Perrault à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Fabrique
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Fabrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Fabrique, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Fabrique dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 5 Rue de la Fabrique se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Fabrique par rapport à Masny et à Nord
À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Fabrique se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Masny et -9.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a augmenté de 14.16 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.
