2 Rue de Senlis, 59176 Masny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Senlis, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², identique à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Senlis, 59176 Masny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Masny.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Fleuri à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Desnos à 931 mètres
- - Groupe scolaire du champ fleuri à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Senlis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Senlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Senlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Senlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Senlis dans son marché local
Prix du 2 Rue de Senlis par rapport à la voie
Sur Rue de Senlis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 2 Rue de Senlis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Senlis par rapport à Masny et à Nord
À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Senlis se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Masny et -45.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a augmenté de 13.92 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 400 € au 2 Rue de Senlis à Masny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 410 € en assurant vous-même les visites, ou 705 € si le professionnel les prend en charge.
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