2 Rue de Varsovie, 59176 Masny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Varsovie, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Varsovie, 59176 Masny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Masny.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanc Cul à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire du champ fleuri à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Varsovie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Varsovie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 2 Rue de Varsovie se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Varsovie par rapport à Masny et à Nord
À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Varsovie se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Masny et -37.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a augmenté de 13.92 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 200 € au 2 Rue de Varsovie à Masny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 605 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
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