33 Rue du Clair Marais, 59176 Masny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Clair Marais, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 33 Rue du Clair Marais, 59176 Masny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Masny.
1 niveau - 8 logements - 582 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abreuvoir à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Desnos à 781 mètres
- - Ecole primaire Robert-Perrault à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Clair Marais
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Clair Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Clair Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Clair Marais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Clair Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Clair Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Clair Marais dans son marché local
Prix du 33 Rue du Clair Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Clair Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 33 Rue du Clair Marais se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Clair Marais par rapport à Masny et à Nord
À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Clair Marais se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Masny et -16.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a augmenté de 14.16 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.
