23 Rue Modeste Buisset, 59176 Masny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Modeste Buisset, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 25.52 % à celui du n°25 et de 22.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue Modeste Buisset, 59176 Masny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Masny.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisset à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert-Perrault à 875 mètres
Ventes au 23 Rue Modeste Buisset
Les 3 ventes au 23 Rue Modeste Buisset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Modeste Buisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Modeste Buisset, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Modeste Buisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Modeste Buisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Modeste Buisset dans son marché local
Prix du 23 Rue Modeste Buisset par rapport à la voie
Sur Rue Modeste Buisset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 23 Rue Modeste Buisset se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Modeste Buisset par rapport à Masny et à Nord
À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Modeste Buisset se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Masny et -27.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a augmenté de 14 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.
