28 Rue Modeste Buisset, 59176 Masny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Modeste Buisset, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 28 Rue Modeste Buisset, 59176 Masny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Masny.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisset à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert-Perrault à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Modeste Buisset
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Modeste Buisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Modeste Buisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Modeste Buisset, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Modeste Buisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Modeste Buisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Modeste Buisset dans son marché local
Prix du 28 Rue Modeste Buisset par rapport à la voie
Sur Rue Modeste Buisset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 28 Rue Modeste Buisset se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Modeste Buisset par rapport à Masny et à Nord
À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Modeste Buisset se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Masny et -9.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a augmenté de 14.16 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.
