2 bis Rue Modeste Buisset, 59176 Masny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Modeste Buisset, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°1 b et de 6.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Rue Modeste Buisset, 59176 Masny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Masny.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abreuvoir à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Desnos à 1026 mètres
- - Ecole primaire Robert-Perrault à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Modeste Buisset
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Modeste Buisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Modeste Buisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Modeste Buisset, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Modeste Buisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Modeste Buisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Modeste Buisset dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Modeste Buisset par rapport à la voie
Sur Rue Modeste Buisset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 2 bis Rue Modeste Buisset se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Modeste Buisset par rapport à Masny et à Nord
À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Modeste Buisset se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Masny et -28.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a augmenté de 14 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.
