13 Rue Platon, 59176 Masny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Platon, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Platon, 59176 Masny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Masny.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanc Cul à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire du champ fleuri à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Platon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Platon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Platon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Platon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Platon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Platon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Platon dans son marché local
Prix du 13 Rue Platon par rapport à la voie
Sur Rue Platon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 13 Rue Platon se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Platon par rapport à Masny et à Nord
À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Platon se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Masny et -38.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a augmenté de 13.92 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 650 € au 13 Rue Platon à Masny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 591 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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