23 Rue Verdi, 59176 Masny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Verdi, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², identique à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue Verdi, 59176 Masny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Masny.
1 niveau - 24 logements - 1021 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Fleuri à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Desnos à 797 mètres
- - Groupe scolaire du champ fleuri à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Verdi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Verdi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Verdi dans son marché local
Prix du 23 Rue Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 23 Rue Verdi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Verdi par rapport à Masny et à Nord
À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Verdi se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Masny et -41.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny a augmenté de 14.16 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.
