23 Rue Verdi, 59176 Masny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 414 €

de 830 € à 1 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Verdi, 59176 Masny, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°18 mais supérieur de 14.4 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 23 Rue Verdi, 59176 Masny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Masny.
1 niveau - 24 logements - 1021 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Fleuri à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Desnos à 797 mètres
- Groupe scolaire du champ fleuri à 667 mètres

Ventes au 23 Rue Verdi

Les 0 ventes au 23 Rue Verdi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Verdi dans son marché local

Prix du 23 Rue Verdi par rapport à la voie

Sur Rue Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 23 Rue Verdi se situe 39.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Verdi par rapport à Masny et à Nord

À Masny, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Verdi se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Masny et -32.6 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Masny baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2023 à 1 228 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 59176 Masny(984 €)

Rue Mozart, 59176 Masny(860 €)

Rue Chopin, 59176 Masny(970 €)

Rue de Compiegne, 59176 Masny(1,275 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Verdi

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Verdi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.