2 Avenue des Provinces Françaises, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Provinces Françaises, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°5 mais supérieur de 12.84 % à celui du n°113.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue des Provinces Françaises, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg Saint-Lazare.
1 niveau - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0017 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Porte De Paris à 318 mètres
- - Maubeuge à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 380 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 808 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 380 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 590 mètres
- - Ecole primaire Jean Mabuse à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Provinces Françaises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Provinces Françaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Provinces Françaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Provinces Françaises, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Provinces Françaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Provinces Françaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Provinces Françaises dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Provinces Françaises par rapport à la voie
Sur Avenue des Provinces Françaises, le prix moyen des appartements s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 2 Avenue des Provinces Françaises se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Provinces Françaises par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Provinces Françaises se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 55.01 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue des Provinces Françaises à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue des Provinces Françaises est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
