8 Boulevard de l'Epinette, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de l'Epinette, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 16.08 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 8 Boulevard de l'Epinette, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Faubourg de Valenciennnes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Fournier à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 947 mètres
- - Collège Ernest Coutelle à 565 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1000 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Forest à 666 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 585 mètres
- - Ecole primaire Armand De Joyeuse à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de l'Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de l'Epinette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de l'Epinette dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 8 Boulevard de l'Epinette se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de l'Epinette par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de l'Epinette se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et -40.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubeuge a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
