Boulevard de l'Epinette, 59600 Maubeuge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de l'Epinette, 59600 Maubeuge, affiche un prix moyen de 1 079 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de l'Epinette dans son marché local
Prix Boulevard de l'Epinette par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l'Epinette se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 54.68 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de l'Epinette à Maubeuge
Le loyer moyen estimé Boulevard de l'Epinette est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de l'Epinette
Les ventes enregistrées Boulevard de l'Epinette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de l'Epinette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Fournier à 396 mètres
- - Maubeuge à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 910 mètres
- - Collège Ernest Coutelle à 582 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1046 mètres
- - Micro-Lycée du lycée Pierre Forest de MAUBEUGE à 714 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 626 mètres
- - Ecole primaire Armand De Joyeuse à 626 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de l'Epinette
Adresses Boulevard de l'Epinette
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l'Epinette, classées par tranches de numéros.
