1 Boulevard Louis Pasteur, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 983 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°4 et du 0.72 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Louis Pasteur, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sous Le Bois Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 249 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Hôtel De Ville à 181 mètres
- - Maubeuge à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Coutelle à 529 mètres
- - Lycée polyvalent André Lurcat à 814 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins du Tilleul à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Louis Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 1 Boulevard Louis Pasteur se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Louis Pasteur par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Louis Pasteur se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 58.77 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Louis Pasteur à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Louis Pasteur est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
