40 Imm St Saens Rue des Arts, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Imm St Saens Rue des Arts, affiche un prix moyen de 1 071 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Imm St Saens Rue des Arts, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Faubourg Saint-Lazare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 480 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Porte De Paris à 199 mètres
- - Maubeuge à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Coutelle à 513 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 977 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 542 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 291 mètres
Ventes au 40 Imm St Saens Rue des Arts
Une vente a été recensée au 40 Imm St Saens Rue des Arts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Imm St Saens Rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Imm St Saens Rue des Arts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Imm St Saens Rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Imm St Saens Rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Imm St Saens Rue des Arts dans son marché local
Prix du 40 Imm St Saens Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Imm St Saens Rue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 40 Imm St Saens Rue des Arts se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Imm St Saens Rue des Arts par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Imm St Saens Rue des Arts se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 55 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Imm St Saens Rue des Arts à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 40 Imm St Saens Rue des Arts est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
