27 Immeuble Gounod, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Immeuble Gounod, affiche un prix moyen de 1 064 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Immeuble Gounod, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Faubourg Saint-Lazare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 339 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Pole Gare Quai 10 à 217 mètres
- - Maubeuge à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Coutelle à 491 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 962 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 524 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Immeuble Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 27 Immeuble Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Immeuble Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Immeuble Gounod, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Immeuble Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Immeuble Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Immeuble Gounod dans son marché local
Prix du 27 Immeuble Gounod par rapport à la voie
Sur Immeuble Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 27 Immeuble Gounod se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Immeuble Gounod par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Immeuble Gounod se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 55.35 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Immeuble Gounod à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 27 Immeuble Gounod est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
