2 Passage Saint Eloi, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Saint Eloi, affiche un prix moyen de 950 €/m², supérieur de 11.63 % à celui du n°4 et de 4.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 2 Passage Saint Eloi, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Faubourg Saint-Lazare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 6 parkings - 1139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Le Mail à 175 mètres
- - Maubeuge à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Coutelle à 192 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 739 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 267 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 89 mètres
Ventes au 2 Passage Saint Eloi
Les 27 ventes au 2 Passage Saint Eloi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Saint Eloi dans son marché local
Prix du 2 Passage Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Passage Saint Eloi, le prix moyen des appartements s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 2 Passage Saint Eloi se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Saint Eloi par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Saint Eloi se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 60.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
