4 Place de la Concorde, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Concorde, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.83 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Concorde, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 3 parkings - 529 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - La Croix à 207 mètres
- - Maubeuge à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Coutelle à 157 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 653 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 227 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 240 mètres
- - Ecole primaire Armand De Joyeuse à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Concorde, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Concorde dans son marché local
Prix du 4 Place de la Concorde par rapport à la voie
Sur Place de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 4 Place de la Concorde se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Concorde par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Concorde se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 57.29 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Concorde à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Concorde est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
