8 Place de la Concorde, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Concorde, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Concorde, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 3 parkings - 529 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - La Croix à 193 mètres
- - Maubeuge à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Coutelle à 161 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 651 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 215 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 242 mètres
Ventes au 8 Place de la Concorde
Une vente a été recensée au 8 Place de la Concorde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Concorde, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Concorde dans son marché local
Prix du 8 Place de la Concorde par rapport à la voie
Sur Place de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 8 Place de la Concorde se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Concorde par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Concorde se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 56.28 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Concorde à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Concorde est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
