1 Place Verte, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Verte, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², supérieur de 13.39 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Verte, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 294 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - La Croix à 111 mètres
- - Maubeuge à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 138 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 598 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 138 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 240 mètres
Ventes au 1 Place Verte
Les 4 ventes au 1 Place Verte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Verte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Verte dans son marché local
Prix du 1 Place Verte par rapport à la voie
Sur Place Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 1 Place Verte se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Verte par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Verte se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 57.66 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Verte à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 1 Place Verte est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
