5 Place Verte, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Verte, affiche un prix moyen de 889 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°9 mais inférieur de 11.81 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Verte, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 295 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - La Croix à 117 mètres
- - Maubeuge à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 137 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 583 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 137 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 221 mètres
- - Ecole primaire Armand De Joyeuse à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Verte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Verte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Verte dans son marché local
Prix du 5 Place Verte par rapport à la voie
Sur Place Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 5 Place Verte se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Verte par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Verte se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 62.66 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Verte à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 5 Place Verte est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
