11 Porte de Paris, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Porte de Paris, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Porte de Paris, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Faubourg Saint-Lazare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1092 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Porte De Paris à 226 mètres
- - Maubeuge à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 482 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 861 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 482 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 708 mètres
- - Ecole primaire Jean Mabuse à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Porte de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 11 Porte de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Porte de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Porte de Paris, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Porte de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Porte de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Porte de Paris dans son marché local
Prix du 11 Porte de Paris par rapport à la voie
Sur Porte de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 11 Porte de Paris se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Porte de Paris par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Porte de Paris se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 54.89 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Porte de Paris à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 11 Porte de Paris est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
