7 Porte de Paris, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Porte de Paris, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°11 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Porte de Paris, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg Saint-Lazare.
- 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Porte De Paris à 217 mètres
- - Maubeuge à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 483 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 871 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 483 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 707 mètres
- - Ecole primaire Jean Mabuse à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Porte de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 7 Porte de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Porte de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Porte de Paris, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Porte de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Porte de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Porte de Paris dans son marché local
Prix du 7 Porte de Paris par rapport à la voie
Sur Porte de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 7 Porte de Paris se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Porte de Paris par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Porte de Paris se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 55.35 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Porte de Paris à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 7 Porte de Paris est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
