63 Route d'Avesnes, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Route d'Avesnes, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², identique à celui du n°63 t et de n°63 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Route d'Avesnes, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Saint-Lazare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Gricourt à 291 mètres
- - Maubeuge à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Coutelle à 1049 mètres
- - Lycée polyvalent André Lurcat à 770 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins du Tilleul à 1073 mètres
- - Ecole primaire Jean Mabuse à 800 mètres
Ventes au 63 Route d'Avesnes
Une vente a été recensée au 63 Route d'Avesnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Route d'Avesnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Route d'Avesnes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Route d'Avesnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Route d'Avesnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Route d'Avesnes dans son marché local
Prix du 63 Route d'Avesnes par rapport à la voie
Sur Route d'Avesnes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 63 Route d'Avesnes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Route d'Avesnes par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Route d'Avesnes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Route d'Avesnes à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 63 Route d'Avesnes est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
