63 a Route d'Avesnes, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 a Route d'Avesnes, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², identique à celui du n°63 t et de n°63.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 a Route d'Avesnes, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Saint-Lazare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Gricourt à 312 mètres
- - Maubeuge à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Coutelle à 1028 mètres
- - Lycée polyvalent André Lurcat à 766 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins du Tilleul à 1063 mètres
- - Ecole primaire Jean Mabuse à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 63 a Route d'Avesnes
Aucune vente n'a été recensée au 63 a Route d'Avesnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 a Route d'Avesnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 a Route d'Avesnes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 a Route d'Avesnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 a Route d'Avesnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 a Route d'Avesnes dans son marché local
Prix du 63 a Route d'Avesnes par rapport à la voie
Sur Route d'Avesnes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 63 a Route d'Avesnes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 a Route d'Avesnes par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 a Route d'Avesnes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 a Route d'Avesnes à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 63 a Route d'Avesnes est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
