17 Route de Feignies, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Feignies, affiche un prix moyen de 937 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°39 t et de n°151.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Route de Feignies, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Faubourg de Valenciennnes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 367 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0407 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Progrès à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 742 mètres
- - Collège Jules Verne à 732 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Forest à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers (Epinette) à 691 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Blanche Neige à 558 mètres
Ventes au 17 Route de Feignies
Les 7 ventes au 17 Route de Feignies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Feignies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de Feignies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Feignies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Feignies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Feignies dans son marché local
Prix du 17 Route de Feignies par rapport à la voie
Sur Route de Feignies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 17 Route de Feignies se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Feignies par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Route de Feignies se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 60.65 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Route de Feignies à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 17 Route de Feignies est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
