40 Route de Valenciennes, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Valenciennes, affiche un prix moyen de 981 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°38 et du 0.41 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 40 Route de Valenciennes, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Faubourg de Mons.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Fournier à 285 mètres
- - Maubeuge à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1012 mètres
- - Collège Ernest Coutelle à 521 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 934 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Forest à 612 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 519 mètres
- - Ecole primaire Armand De Joyeuse à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Valenciennes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Valenciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Valenciennes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Valenciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Valenciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Valenciennes dans son marché local
Prix du 40 Route de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Route de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 40 Route de Valenciennes se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Valenciennes par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Valenciennes se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et -48.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubeuge a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
