22 Rue Clément Ader, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Rue Clément Ader, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pont Allant.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Cite Scolaire Pierre Forest à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 556 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 878 mètres
- - Micro-Lycée du lycée Pierre Forest de MAUBEUGE à 641 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci (Pont Allant) à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Clément Ader, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 22 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 22 Rue Clément Ader se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Clément Ader par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Clément Ader se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et -46.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubeuge a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
