9 a Rue Clément Ader, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°9 b.
À propos du 9 a Rue Clément Ader, 59600 Maubeuge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Fournier à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 568 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 873 mètres
- - Micro-Lycée du lycée Pierre Forest de MAUBEUGE à 588 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci (Pont Allant) à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Rue Clément Ader, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 9 a Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 9 a Rue Clément Ader se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue Clément Ader par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Rue Clément Ader se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et -28.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubeuge a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
