32 Rue de Flandre, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Flandre, affiche un prix moyen de 933 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Flandre, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Provinces Françaises à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 912 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - La Croix à 362 mètres
- - Maubeuge à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 370 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 644 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 370 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 606 mètres
- - Ecole primaire Jean Mabuse à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 32 Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 32 Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 32 Rue de Flandre se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Flandre par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Flandre se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 60.85 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Flandre à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Flandre est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
