7 ter Rue de Fleurus, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue de Fleurus, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°5 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue de Fleurus, 59600 Maubeuge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Roosevelt à 191 mètres
- - Maubeuge à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Coutelle à 282 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 695 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 406 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 237 mètres
- - Ecole primaire Armand De Joyeuse à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue de Fleurus
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue de Fleurus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue de Fleurus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue de Fleurus, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue de Fleurus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue de Fleurus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue de Fleurus dans son marché local
Prix du 7 ter Rue de Fleurus par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des appartements s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 7 ter Rue de Fleurus se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue de Fleurus par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue de Fleurus se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 58.04 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue de Fleurus à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue de Fleurus est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
