2 Rue de Gognies Chaussée, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gognies Chaussée, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue de Gognies Chaussée, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Faubourg de Mons.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Progrès à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 689 mètres
- - Collège Jules Verne à 687 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1248 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Forest à 872 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers (Epinette) à 755 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Blanche Neige à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gognies Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gognies Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gognies Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gognies Chaussée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gognies Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gognies Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gognies Chaussée dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gognies Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de Gognies Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 2 Rue de Gognies Chaussée se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gognies Chaussée par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gognies Chaussée se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et -37.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubeuge a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
