13 Rue de la Gare de Douzies, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Gare de Douzies, affiche un prix moyen de 1 068 €/m².Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Gare de Douzies, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Faubourg Saint-Lazare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Pole Gare Quai 10 à 180 mètres
- - Maubeuge à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Coutelle à 524 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 568 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Gare de Douzies
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Gare de Douzies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Gare de Douzies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Gare de Douzies, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gare de Douzies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gare de Douzies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Gare de Douzies dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Gare de Douzies par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare de Douzies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 13 Rue de la Gare de Douzies se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Gare de Douzies par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Gare de Douzies se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 55.18 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Gare de Douzies à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Gare de Douzies est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
