Rue de Rousies, 59600 Maubeuge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Rousies, 59600 Maubeuge, affiche un prix moyen de 1 436 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 46 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Rousies dans son marché local
Prix Rue de Rousies par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Rousies se situe 39.82 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 39.66 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Rousies à Maubeuge
Le loyer moyen estimé Rue de Rousies est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Rousies
Les ventes enregistrées Rue de Rousies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Rousies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Porte De Paris à 404 mètres
- - Maubeuge à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 2404 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 755 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 986 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 755 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 993 mètres
- - Ecole primaire Jean Mabuse à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Rousies
Adresses Rue de Rousies
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Rousies, classées par tranches de numéros.
