31 Rue de Rousies, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Rousies, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°30 mais inférieur de 8.78 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Rue de Rousies, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Faubourg Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Porte De Paris à 373 mètres
- - Maubeuge à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 874 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1139 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 874 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 1111 mètres
- - Ecole primaire Jean Mabuse à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Rousies
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Rousies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Rousies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Rousies, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Rousies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Rousies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Rousies dans son marché local
Prix du 31 Rue de Rousies par rapport à la voie
Sur Rue de Rousies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 31 Rue de Rousies se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Rousies par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Rousies se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et -38.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubeuge a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
