34 Rue de Rousies, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Rousies, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 34 Rue de Rousies, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Faubourg Saint-Lazare.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Porte De Paris à 362 mètres
- - Maubeuge à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 877 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1150 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 877 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 1114 mètres
- - Ecole primaire Jean Mabuse à 515 mètres
Ventes au 34 Rue de Rousies
Une vente a été recensée au 34 Rue de Rousies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Rousies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Rousies, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Rousies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Rousies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Rousies dans son marché local
Prix du 34 Rue de Rousies par rapport à la voie
Sur Rue de Rousies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 34 Rue de Rousies se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Rousies par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Rousies se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et -37.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubeuge a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
