9 Rue des Cedres, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cedres, affiche un prix moyen de 835 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue des Cedres, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Douzies.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Les Ormes à 897 mètres
- - Louvroil à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 351 mètres
- - Collège Vauban à 383 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1181 mètres
- - Lycée polyvalent André Lurcat à 765 mètres
- - Ecole maternelle Elise Dussart à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens - Marie-Louise Piotte à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Cedres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Cedres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cedres dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cedres par rapport à la voie
Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 9 Rue des Cedres se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cedres par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cedres se situe 27.96 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et -55.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubeuge a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
