7 Rue des Usines, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Usines, affiche un prix moyen de 765 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 ter mais supérieur de 11.19 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 7 Rue des Usines, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Sous Le Bois Centre.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1252 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Coubertin à 923 mètres
- - Louvroil à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 752 mètres
- - Collège Vauban à 790 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1378 mètres
- - Lycée polyvalent André Lurcat à 359 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins du Tilleul à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Usines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Usines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Usines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Usines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Usines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Usines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Usines dans son marché local
Prix du 7 Rue des Usines par rapport à la voie
Sur Rue des Usines, le prix moyen des maisons s'établit à 737 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 7 Rue des Usines se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Usines par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Usines se situe 33.88 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et -59.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubeuge a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
