22 Rue du Commandant Brocard, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Commandant Brocard, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 ter mais inférieur de 4.54 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 22 Rue du Commandant Brocard, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Faubourg de Mons.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Fournier à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 859 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1050 mètres
- - Micro-Lycée du lycée Pierre Forest de MAUBEUGE à 584 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci (Pont Allant) à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Commandant Brocard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Commandant Brocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Commandant Brocard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Commandant Brocard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Commandant Brocard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Commandant Brocard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Commandant Brocard dans son marché local
Prix du 22 Rue du Commandant Brocard par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Brocard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 22 Rue du Commandant Brocard se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Commandant Brocard par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Commandant Brocard se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et -26.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubeuge a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
