2 Rue du Général Vanuxem, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Vanuxem, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue du Général Vanuxem, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pont Allant.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Cite Scolaire Pierre Forest à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Budé à 404 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 742 mètres
- - Micro-Lycée du lycée Pierre Forest de MAUBEUGE à 613 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci (Pont Allant) à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Vanuxem
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Vanuxem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Vanuxem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Vanuxem, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Vanuxem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Vanuxem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Vanuxem dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Vanuxem par rapport à la voie
Sur Rue du Général Vanuxem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 2 Rue du Général Vanuxem se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Vanuxem par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Vanuxem se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et -29.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubeuge a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
