12 Rue Gaston Samain, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gaston Samain, affiche un prix moyen de 794 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Gaston Samain, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sous Le Bois Centre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Coubertin à 748 mètres
- - Louvroil à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 809 mètres
- - Collège Vauban à 850 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1293 mètres
- - Lycée polyvalent André Lurcat à 396 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins du Tilleul à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gaston Samain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gaston Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gaston Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gaston Samain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaston Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaston Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gaston Samain dans son marché local
Prix du 12 Rue Gaston Samain par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 762 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 12 Rue Gaston Samain se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gaston Samain par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gaston Samain se situe 31.49 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et -57.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubeuge a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
