8 Rue Gaston Samain, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gaston Samain, affiche un prix moyen de 805 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Rue Gaston Samain, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sous Le Bois Centre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Coubertin à 738 mètres
- - Louvroil à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 802 mètres
- - Collège Vauban à 843 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1280 mètres
- - Lycée polyvalent André Lurcat à 409 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins du Tilleul à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gaston Samain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gaston Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gaston Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gaston Samain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gaston Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gaston Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gaston Samain dans son marché local
Prix du 8 Rue Gaston Samain par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 762 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 8 Rue Gaston Samain se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gaston Samain par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gaston Samain se situe 30.54 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et -57.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubeuge a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
