7 Rue Gustave Sculfort, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gustave Sculfort, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², supérieur de 13.03 % à celui du n°2 bis et du 3.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Gustave Sculfort, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 954 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - La Croix à 156 mètres
- - Maubeuge à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 122 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 351 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 122 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 240 mètres
- - Ecole primaire Armand De Joyeuse à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gustave Sculfort
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gustave Sculfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gustave Sculfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gustave Sculfort, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gustave Sculfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gustave Sculfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gustave Sculfort dans son marché local
Prix du 7 Rue Gustave Sculfort par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Sculfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 7 Rue Gustave Sculfort se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gustave Sculfort par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gustave Sculfort se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 53.78 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Gustave Sculfort à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Gustave Sculfort est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
