12 Rue Lazare Carnot, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°14 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Lazare Carnot, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - La Croix à 208 mètres
- - Maubeuge à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Coutelle à 140 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 676 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 232 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 218 mètres
Ventes au 12 Rue Lazare Carnot
Une vente a été recensée au 12 Rue Lazare Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lazare Carnot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 12 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 12 Rue Lazare Carnot se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lazare Carnot par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Lazare Carnot se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 53.29 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Lazare Carnot à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Lazare Carnot est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
