Rue Marie Alexandre Guenin, 59600 Maubeuge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marie Alexandre Guenin, 59600 Maubeuge, affiche un prix moyen de 1 175 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marie Alexandre Guenin dans son marché local
Prix Rue Marie Alexandre Guenin par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marie Alexandre Guenin se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 50.69 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marie Alexandre Guenin à Maubeuge
Le loyer moyen estimé Rue Marie Alexandre Guenin est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marie Alexandre Guenin
Les ventes enregistrées Rue Marie Alexandre Guenin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marie Alexandre Guenin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Porte De Paris à 272 mètres
- - Maubeuge à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1906 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 434 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 863 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 434 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marie Alexandre Guenin
Adresses Rue Marie Alexandre Guenin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marie Alexandre Guenin, classées par tranches de numéros.
