Avenue de Verdun, 59600 Maubeuge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Verdun, 59600 Maubeuge, affiche un prix moyen de 997 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Verdun dans son marché local
Prix Avenue de Verdun par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Verdun se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 58.13 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Verdun à Maubeuge
Le loyer moyen estimé Avenue de Verdun est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Verdun
Les ventes enregistrées Avenue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Pole Gare Quai 10 à 177 mètres
- - Maubeuge à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1777 mètres
- - Collège Ernest Coutelle à 411 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 571 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Verdun
Adresses Avenue de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Verdun, classées par tranches de numéros.
