1 Square Benjamin Delessert, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Benjamin Delessert, affiche un prix moyen de 1 136 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Benjamin Delessert, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Faubourg Saint-Lazare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Pole Gare Quai 10 à 269 mètres
- - Maubeuge à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Coutelle à 406 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 903 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 451 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Benjamin Delessert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Benjamin Delessert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Benjamin Delessert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Benjamin Delessert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Benjamin Delessert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Benjamin Delessert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Benjamin Delessert dans son marché local
Prix du 1 Square Benjamin Delessert par rapport à la voie
Sur Square Benjamin Delessert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 1 Square Benjamin Delessert se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Benjamin Delessert par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Benjamin Delessert se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 52.29 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Benjamin Delessert à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 1 Square Benjamin Delessert est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
